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‼️ 🤯💥 À vendre une propriété de 2.86 Hectares de...

Localisation

Bourail

Date de publication31 décembre 2022 à 15:14

Description

🏠🌴 Une grande Villa type F4 en béton de 210 m2 habitables avec une charpente de toiture mixte + une grande terrasse couverte à l’avant de la maison de 46.43 m2 sur une 🌳 grande propriété, terrain plat, arboré, fleuri, piscinable avec des élevages d’animaux (canards, oies, poules, cochons, chevaux…) ; Année de construction du nouveau bâtiment sur l’ancien : 2008 Caractéristiques du bien – 10 pièces : ✅ Portail manuel à l’entrée de la belle propriété ✅ Climatiseur pour la chambre parentale 😎 Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à gaz) À l’intérieur de la maison : ✅ Un salon + une grande salle à manger avec une cuisine = 122.73 m2 🛏️ La chambre parentale (1) est de 15.46 m2, équipée d’un dressing/placard de rangement de + 3.50 mètres 😎 Offrant une salle de bain attenante de 8.52 m2 comprenant une douche à l’italienne, un double vasques et 1 wc 🛏️ La chambre (2) est de 12 m2, équipée d’un dressing/placard de rangement de + 3.50 mètres 🛏️ La chambre (3) est de 20 m2 comprenant un emplacement placard, Offrant une salle de bain attenante de 10.35 m2 comprenant une douche/baignoire, une double vasques et un wc ✅ Une pièce comprenant un grand dressing de 7.25 m2 ✅ Une 2 -ème salle de bain de 4.57m2 sur la terrasse couverte, comprenant une douche à l’italienne, 1 wc et 1 mono vasque ✅ Dans la maison F4 une dépendance (ancienne maison) de 25.15 m2 – Cuisine + salle à manger de 10.48 m2 et une pièce à vivre de 14.67 m2 À l’extérieur de la maison : ✅ Une dépendance (ancienne maison) de 22.79 m2 + une terrasse couverte et fermée de 13.18 m2 ✅ Double garage couvert de 64 m2 avec rangements ✅ Élevages d’animaux (canards, oies, poules, cochons…) ✅ Chenille avec abreuvoir automatique pour les chiens ✅ Une réserve de 9 m2 comprenant une dalle et l’électricité ✅ Un abattoir à gibier de 5 m2 avec tout l’équipement 🔥 Energie de l’eau chaude de la maison : Solaire – 2 chauffe-eau solaire (300 L et 200 L) 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz ✅ Électricité - compteur remis à neuf en 2022 👍 La maison est autonome concernant l’alimentation de l’eau (captage en tranché drainante à 4 mètres sous l’eau de la rivière qui borde la propriété 🌳 Belle propriété de 2.86 Hectares de terrain, terrain plat, clôturé et bordé d’une rivière 📍 Accès de la maison par une entrée charretière ❤ Maison en bon état et ancienne maison à rénover si besoin, Très beaux volumes 👍 À 15 minutes du village de Bourail 👍 Environnement très calme et paisible 💸 PRIX DE VENTE : 🔥 40 160 000 XPF 🔥 Soit environ 170.000 F/mois (coût du crédit) 📞Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations #immobilier #vente #achat #maison #F4 #propriété #bourail #nouvellecaledonie #provincesud

Spécification

Type :
Maison
Surface :
210
Nombre de pièces :
F4