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❗❗ 🏠🌴 À vendre – Belle Maison F5 Mitoyenne en duplex – Paita – Lotissement nogouta ❗❗ PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 COUP DE CŒUR DE L’AGENCE JAMA IMMO NC ❤ 🏠🌴 Villa type F5 construction béton de 106.3 m2 habitables avec une terrasse couverte de 14.1 m2 à l’arrière de la maison donnant sur le jardin. La surface totale (habitation + terrasse) est de 120.04 m² sur un terrain de 3 ares 90 ca (jardin et bâtis) et 45 ca pour le parking à l’entrée de la maison. Toutes les fenêtres en alu protégée par un volet en bois. Caractéristiques du bien – 11 pièces : --- NIVEAU RDC --- ✅ Une entrée de 3.8 m2 ✅ 1 ère salle d’eau de 6.2 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie) ✅ Cuisine de 12.4 m2 comprenant un double levier, un beau plan de travail, plaque à gaz, un four, une hotte et divers rangements et un lave-vaisselle ✅ Séjour de 19.7 m2 🛏️ Chambre 1 avec placard de 11.4 m2 ✅ Dégagement de 2.9 m2 --- NIVEAU R+1 --- 🛏️ Chambre 2 avec placard de 12.7 m2 ✅ 2 -ème salle d’eau de 6.7 m2 (1 monovasque + une douche + 🚽 wc et une jalousie) 🚽 WC de 1.7 m2 🛏️ Chambre 3 avec placard de 13.2 m2 🛏️ Chambre 4 avec placard de 15.6 m2 --- NIVEAU RDC --- ✅ Terrasse couverte de 14.1 m2 donnant sur le beau jardin 🔥 Energie de l’eau chaude de la maison : Solaire (Chauffe-eau solaire 400 L) 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz 🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau. 🌳 Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré, plat et piscinable ❤ Maison en bon état – Beau volume +++ COUP DE CŒUR DE L’AGENCE JAMA IMMO NC ❤ 👍 À proximité de toutes commodités : Village de Paita et de Katiramona. 👍 Environnement calme et paisible. 💸 PRIX DE VENTE : 🔥 24 900 000 XPF 🔥 Soit environ 114.866 F/mois (coût du crédit) Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires. 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF #jamaimmonc #immobilier #vente #maison #F5 #nogouta #paita #nouvellecaledonie #provincesud