Villa F4 + Studio indépendant - Nouméa Ouémo – Bor...

Vend Villa F4 + Studio indépendant - Nouméa Ouémo 🏝️ Vue panoramique exceptionnelle sur le lagon, les îlots et le Mont-Dore – Vivez en ville dans un décor tropical de carte postale ! 💰 Prix : 58 000 000 F.cfp 💎 Propriété impeccable alliant confort moderne et qualité de vie, située à 50 m de la mer, au bout d’une impasse privative perchée sur les hauteurs de Ouémo. Quartier paisible et sécurisé, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville. 🥥 Terrain arboré de 500 m² ✅ Aucun travaux à prévoir 🏠 La Villa (130 m²) 🏠 🛌 Suite parentale climatisée, avec salle d’eau 🚿et grand dressing 🛌 2 chambres climatisées 🛀 Salle de bain avec baignoire et WC 🚽 WC indépendant 🍴 Grande cuisine aménagée, avec de nombreux rangements 🧺 Buanderie, chauffe-eau solaire 💨 Maison traversante, lumineuse, bien ventilée, belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie 💦 Extérieur vue mer : deck solarium de 55 m² avec spa et douche solaire 🌺 Extérieur côté terre : Jardin, terrasse de 15 m² au pied d’un mur végétal, espace plancha avec point d’eau 🏠 Le Studio indépendant (23 m²) 🏠 🍴 Kitchenette équipée avec évier, réfrigérateur, plaques de cuisson, placards 🚿 Salle d’eau et WC 🌺 Terrasse de 18 m² avec vue mer 💰 Idéal location 🚗 Double garage fermé de 39 m² avec cellier attenant + Possibilité de garer 2 voitures en extérieur 📍 Commodités à proximité immédiate 📍 🛒 Arrêt de bus, supérettes 🩺 Pharmacie, médecin 🏫 École primaire 🎒 Collège accessible en mode doux 👟 Parc avec plateau sportif, salles de sport, studios de danse et de yoga… 🚴‍♂️ Passerelle menant au parc de Sainte-Marie (jeux pour enfants, agrès sportifs, glacier, point de départ de la promenade Vernier) ✨ Habitez en maison de vacances toute l’année ! ✨ Réveil au chant des oiseaux, détente au soleil face au lagon, moments conviviaux autour d’une plancha, soirées étoilées bercées par le bruit des vagues… 📸 Plans et photos supplémentaires sur demande