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🤯💥 GROS POTENTIEL ❗❗ À vendre – Koutio, à 5 minutes du Médipôle ❗❗🤯💥 FORTE BAISSE DE PRIX 💸 MEGA ! PRIX DE VENTE : 🔥 25 000 000 XPF 🔥 ❤ Maison à rénover et travaux à effectuer. 🏠🌴 Villa type F4 – construction en dur de 70.6 m2 habitables, avec 1 terrasse couverte de 15 m2 et un grand carport de 45 m2 à l’avant de la maison. La surface totale (habitation + terrasse + carport) est de 130.6 m² - Terrain de 8 ares 11 ca Caractéristiques du bien – 8 pièces : ✅ Salon de 16.27 m2 ✅ Cuisine et salle à manger de 15.88 m2 ✅ Couloir de 2.90 m2 qui dessert les 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. ✅ Salle de bain de 3.79 m2 - une douche fermée et un lavabo. 🚽 Wc séparé de 1.80 m2 🛏️ La chambre (1) de 9.24 m2 🛏️ La chambre (2) de 11.68 m2 🛏️ La chambre (3) de 9 m2 🔥 Energie de l’eau chaude de la maison : Gaz 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz 🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau. 🌳 Terrain clôturé, avec un grand jardin arboré. 📍 Accès de la maison par une entrée charretière 👍 👍 Environnement calme et paisible – A proximité, le Médipôle et le centre commercial Dumbéa Mall. 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF