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‼️ 🤯💥 COUP DE À vendre ❤ – Maison F4 - ZAC PANDA – Les terrasses de panda ‼️ 🤯💥💸 **** BAISSE DE PRIX - PRIX CANON !!!! : 35 000 000 XPF ❤ ❤ ❤ 🏠🌴 Villa jumelée F4 de 135 m2 habitables avec 2 belles terrasses couvertes, protégées par une rambarde vitrée : 1ère terrasse de 16 m² avec une vue imprenable et magnifique à 180° ! puis la 2ème terrasse au niveau R-1 de 22 m2 pour les chambres avec également une très belle vue. Année construction : 2016 - La surface totale (habitable + terrasse) est de 173 m² ✅ Résidence sécurisée, parking sécurisé, 3 chambres (au niveau R-1) sont climatisées, maison avec des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, vue magnifique ❤ Caractéristiques du bien – 12 pièces : ✅ Une entrée (3.25 m2) et sur la droite une pièce (2 m2) avec une jalousie ; comprenant un WC et un lavabo. ✅ Un salon (28 m2) avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Salon ouvert donnant sur la terrasse et la salle à manger. ✅ Une grande salle à manger (31 m2) avec une grande baie vitrée de 3m, protégée par un volet roulant ; Salle à manger ouverte donnant sur la terrasse et le salon ✅ Une belle cuisine américaine, aménagée et équipée (Hotte, Four, Plaques à gaz, double évier) avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Plan de travail de la cuisine (4m) avec plusieurs rangements ; Cuisine ouverte sur le salon ✅ Une buanderie/cellier de 8.24 m2 avec une jalousie Niveau R-1 par un escalier en bois : ✅ Un couloir (4m2) avec un coin pour rangement sous l’escalier en bois (4m2) ✅ Une salle de bain de 5.14 m2 avec une jalousie, disposant d’une belle douche italienne et d’un lavabo. ✅ Un WC séparé (1.30 m2) 🛏️ Une chambre parentale (1) climatisée, de 11.35 m2, avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; À l’entrée de la chambre un grand dressing (6 m2) ✅ Une salle de bain attenant à la chambre parentale de 4.15 m2 ; avec une douche italienne et un double lavabo. 🛏️ Chambre (2) climatisée, de 9.56 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m. 🛏️ Chambre (3) climatisée, de 16 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m 🔥 Energie de l’eau chaude : Le chauffe-eau fonctionne avec un système de pompe à chaleur (bien plus économique que l’électrique) 🔥 Energie de la cuisine : GAZ 🚘 Facilité de place parking pour 3 voitures ❤ Maison en bon état et bien entretenue - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR 👍 À proximité de toutes les commodités secteur ZAC PANDA 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction « JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie » Vente / Transaction Immobilière – Estimation gratuite - Conseils immobilier gratuit – Achats – Investissements – Bon plan immobilier - Maisons, appartements, docks, propriété, terrains Ensembles immobiliers, locaux commerciaux et immeuble CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations 👉⚠️🤑Site internet de l'agence JAMA IMMO NC - Immobilier Vente Maison Appartement Terrain : https://www.jamaimmonc.nc/ 👍⭐️🔥Consulter le site pour les bon plans immobiliers !🔥 ⭐️