À vendre magnifique villa type F4 ❤ ❤ – Lieux dit ...

‼️ 🤯💥 À vendre magnifique villa type F4 ❤ ❤ – Lieux dit : KATIRAMONA, avec une belle vue montagne et sa belle piscine ❤ ❤ BAISSE PRIX DE VENTE : 46 950 000 XPF ‼️ 🤯💥 🏠🌴 Villa type F4 - Construction béton charpente métallique de moins de 10 ans de 106.1 m2 Habitable + terrasse couverte de 24.29 m2 + 1 carport de 41.36 m2 + 1 faré/bar extérieur de 12.70 m2. Cette villa vous séduira par son confort et son intimité. Surface total de 184.45 m2. Situé sur un terrain de 32 ares 31 ca. ❤ ❤ COUP DE COEUR DE L'AGENCE JAMA IMMO NC - Immobilier Vente Maison Appartement Terrain ❤ ❤ Caractéristiques interne du bien – 8 pièces : ✅ Salon + (Cuisine / Salle à manger) de 54.69 m2 – Le salon possède 1 climatiseur + des spots led encastré au plafond avec 1 baie vitrée de 3 mètres protégée par 1 volet roulant qui donne accès sur la terrasse ; Porte d’entrée en bois – La cuisine est équipé : réfrigérateur, plaque à gaz, hotte, four, micro-onde, double évier, placard et meubles de rangements + 2 jalousies – Possède également un plan de travail de 2.55 mètres ✅ Buanderie de 5.77 m2 avec une table – 1 sèche-linge, 1 lave-linge et 1 congélateur. Porte en alu ✅ Dégagement de 2.01 m2 pour la chambre 1, 2 et la salle d’eau ✅ Une salle d’eau de 3.88 m2 avec sa jalousie qui comprend 1 cabine de douche ; 1 lavabo, 1 wc et un meuble de rangement sous le lavabo ✅ Chambre (1) de 9.05 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par un volet roulant – La chambre possède un placard/penderie + 1 climatiseur ✅ Chambre (2) de 9.14 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par un volet roulant – La chambre possède un placard/penderie + 1 climatiseur ✅ Dégagement de 0.99 m2 pour la chambre parental – dressing et salle d’eau ✅ Chambre parental (3) de 11.71 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par un volet roulant – La chambre + 1 climatiseur ✅ Un dressing de 3.51 m2 avec des meubles de rangements + penderie ✅ Une salle d’eau pour la chambre parentale de 5.35 m2 avec sa jalousie qui comprend 1 douche à l’italienne, 1 lavabo, 1 wc et un meuble de rangement sous le lavabo – Mur entièrement carrelé 🌳 A l’extérieur de la maison – Terrain entièrement clôturée en grillage et du bois pour le vis-à-vis : ✅ 1 Faré type bar extérieur avec sa fenêtre en alu de 12.70 m2 avec 1 évier + 1 bar de 3 mètres de long + 1 plan de travail de 1.68 m2 + 1 barbecue – charpente métallique construction béton ✅ 1 belle piscine propre et entretenue toutes les semaines de 8 mètres de long et 3.20 à 3.70 mètres de largeur – Piscine en partie entouré et protégé par un mur en béton/bois ✅ 1 douche extérieure de 1.12 m2 pour se rincer après la piscine avec 2 pommeaux de douche ✅ 1 Espace détente type yoga et divers de 17.79 m2 avec son tapis synthétique à coté de la terrasse ✅ 1 local technique en béton pour le système de filtration de la piscine ✅ 1 carport de 41.36 m2 au sol goudronné de construction métallique ✅ Terrain entièrement clôturé avec une route d’accès goudronné pour aller à la maison ✅ Maison en hauteur + un terrain plat en bas d’environ 156 m2 ✅ Portail d’entrée métallique et manuel avec sa propre entré chartière ✅ 1 Bungalow à fini d’aménager poser sur des vise rock de 15.46 m2 habitable 🔥 Energie de l’eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire 🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz 🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateaux ❤ Très belle maison en très bonne état 👍 Environnement très calme et paisible 🤯💥‼️ BAISSE PRIX DE VENTE : 46 950 000 XPF 🤯💥‼️ Votre future maison principale, laissez-vous séduire et venez visiter avec M. JAMA 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction « JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie » Vente / Transaction Immobilière – Estimation gratuite - Conseils immobilier gratuit – Achats – Investissements – Bon plan immobilier, maisons, appartements, docks, propriété, terrains ensembles immobiliers, locaux commerciaux et immeuble CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations #jamaimmonc #immobilier #vente #maison #F4 #katiramona #nouvellecaledonie #provincesud