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❗❗ À vendre ‼️ 🤯💥 ❗❗ COUP DE COEUR - ❤ Très Belle Propriété de 30 Hectares 80 ares entièrement clôturé et viabilisé avec forage terrain non inondable + 1 Maison type F4 de 202.09 m2 avec 2 terrasses + 1 écurie + 1 carport pour le tracteur + 1 Container + 1 grand carport pour 3 véhicules + 1 Stockyard pour le bétail … - Lot N° 227 Secteur : BOURAIL – VUE MAGNIFIQUE❗❗ Maison type F4 construction préfabriqué avec charpente métallique d’une surface habitable de 50.94 m2 + 1 terrasse de 39.65 m2 et d’une cuisine extérieur couverte par extension de la maison principal de 51.50 m2 9+ 1 grand carport pour 3 véhicules de 60 m2. La surface totale du bien est de 202.09 m2 - Extension de la maison principal extérieur / Comprenant une cuisine + salle à manger + salon extérieur de 51.50 m2 + 3 fenêtres en alu ; 1 Double évier avec 1.5 mètre de plan de travail + 1 barbecue + 1 gazinière-four à gaz - Terrasse couverte de 39.65 m2 qui fait également office de salle à manger et d’un endroit pour se détendre - 1 grand carport pour 3 véhicules de 60 m2 couvert avec tôle et sisalation A l’intérieur de la maison F4 : - Salon // Salle à manger de 17.25 m2 - Cuisine de 2.89 m2 + 1 Double évier + 1 gazinière-four à gaz + 1 fenêtre en alu et des meubles de rangements - Salle d’eau de 3.75 m5 avec 1 cabine de douche + 1 wc + 1 Lavabo + 1 Jalousie et les murs sont carrelé - Chambre (1) de 6.82 m2 + 1 fenêtre - Chambre (2) de 6.78 m2 + 1 fenêtre - Chambre (3) parental de 10.77 m2 + 1 climatiseur + 1 fenêtre - Une salle d’eau pour la chambre parental de 2.68 m 2 avec 1 cabine de douche + 1 lavabo + 1 wc A l’extérieur de la maison sur la propriété de 30 hectares 80 ares : La maison principal est entièrement clôturé avec son portail - 1 Chenille à chien de 5 m2 - 1 Poulailler de 18 m2 - 1 Pièce en dur recevant un groupe électrogène en cas de coupure d’électricité - 3 Robinets extérieur pour le jardin de la maison clôturé - 1 paddock de d’environ 437 m2 pour 1 cheval de course relié à l’écurie - 1 écurie couverte de 23.37 m2 attenant un carport pour le tracteur - 1 carport pour garer son tracteur de 23.89 m2 - 1 container de 20 pieds électrifié pour ranger les outils agricoles - 1 Cage à poule de 2.5 m2 - 1 Poulailler clôturé et fermé avec grillage à poule – Viabilisé eau de 18 m2 + 1 basse court de 48 m2 - 1 pigeonnier de 18 m2 - 1 Ecurie à terminer de construire – Sol béton avec structure métallique - 3 Rone pour le bétail - 1 Stockyard avec 1 abattoir + 1 coulisse de contention + 1 coulisse d’aspersion avec mangeoire + 1 coulisse d’embarquement Plusieurs arbres fruitiers sur la propriété : 12 pieds Citronniers – 4 pieds Orangers – 32 pieds Mandariniers – 6 pieds d’avocatiers – 12 pieds Manguiers – 3 pieds Cerisiers du brésil – 3 pieds de Pomme étoile – 1 pied de vanille – 20 pieds de bananiers – 3 pieds de poivre – 9 pieds de pomme cannelle – 9 pieds de cocotiers – 3 pieds de pitayas (1rouge et 2 blancs) – 1 pied de corossol – 40 pieds d’ananas – 10 pieds de papayers – 1 pied de Pomme liane type cailloux - 1 pied de pomme laine type mauve – 3 pieds de chouchoutes et 5 Ruches pour du bon miel ! 🔥 Eau chaude et cuisine de la maison : Energie GAZ 🌳 Terrain entièrement clôturé Beaux volumes extérieurs de la maison – Très belle vue de la propriété – Grande propriété pour l’élevage ; l’agriculture ; Réaliser un gite … et pas loin à 4 km du village de Bourail - COUP DE COEUR - ❤ de l’agence JAMA IMMO NC ! 👍 À proximité de toutes les commodités du village de Bourail 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations #jamaimmonc #immobilier #vente #achat #propriété #maison #f4 #bourail #nouvellecaledonie #provincesud 👉⚠️🤑Site internet de l'agence JAMA IMMO NC - Immobilier Vente Maison Appartement Terrain : https://www.jamaimmonc.nc/ 👍⭐️🔥Consulter le site pour les bon plans immobiliers !🔥 ⭐️