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‼️ 🤯💥 À vendre à Oua-Tom commune de la foa (1h 1...

Localisation

La Foa

Date de publication05 septembre 2023 à 12:53

Description

‼️ 🤯💥 À vendre à Oua-Tom commune de la foa (1h 15 minutes de nouméa), une belle propriété entièrement clôturé de 1 Hectares 2 ares avec 3 entrées chatières dont 2 avec portails – La propriété possède 2 chalets en préfa de 45 m2 (charpente métallique) - La propriété est raccordé à l’eau et l’électricité de la commune et dispose également d’un forage de 5 m3 (2 compteurs électriques, 1 compteur d’eau et 2 sous compteur pour chaque chalet - Un bâtiment annexe qui fait office de cuisine / salle à manger et buanderie, 1 poulailler avec mini parc à cochon et 5 serres en production agricole tout équipé 🤯💥💸 PRIX DE VENTE : 🔥 33 000 000 XPF 🔥 - PRIX CANON !! Les 2 chalets sont au norme Cotsuel et possède leur permis de construire – chaque chalet dispose de sa fosse septique avec septodiffuseur + le bac à graisse - Les caractéristiques des 2 chalets : Chalet 1 – Finition bois intérieur et clin extérieur – sol parquet flottant et carrelage : ✅ Un salon et salle à manger de 19.74 m2 comprenant une jalousie en alu – 1 baie vitrée de 2 m en alu – 1 port en alu. Équipé d’un évier 🛏️ Une chambre (1) de 8.16 m2 climatisé – une fenêtre en alu + parquet flottant au sol 🛏️ Une chambre (2) de 11.01 m2 climatisé – une fenêtre en alu + parquet flottant au sol + un placard/penderie de 2m ✅ Wc séparé de 1.61 m2 avec sa jalousie ✅ Une salle de bain avec une sa cabine de douche hydromassante, son lavabo + une jalousie 👉 Un carport à couvrir de 20 m2 Bâtiment annexe en préfa (cuisine – salle à manger et buanderie) : Surface de 33.11 m2 avec sa fenêtre alu et ouvert sur les 2 cotés. Posé sur une dalle en béton avec sa charpente métallique Chalet 2 – Finition pvc intérieur et clin extérieur – sol lino : ✅ Cuisine – Salon et salle à manger de 19.74 m2 comprenant une jalousie en alu – 1 baie vitrée de 2 m en alu. Équipé d’un double évier, une gazinière + four et des meubles de rangements + plan de travail 🛏️ Une chambre (1) de 8.16 m2 – une fenêtre en alu et un parquet flottant au sol 🛏️ Une chambre (2) de 11.01 m2 climatisé – une fenêtre en alu et un parquet flottant au sol + un placard/penderie de 2m ✅ Wc séparé de 1.61 m2 avec sa jalousie ✅ Une salle de bain avec une cabine de douche, son lavabo + une jalousie 👉 Une terrasse couverte de 21 m2 🔥 Energie de l’eau chaude des 2 chalets : Électrique 🔥 Energie de la cuisine : Gaz La propriété possède également : ✅ 1 Forage d’eau pour la production agricole ayant une capacité de 5m3/Heures ✅ De nombreux arbres fruitiers : citronniers, pomme cannelles, orangers, bananiers, mandariniers, manguiers, cerise de cayenne, cocotiers … ✅ 1 Poulailler équipé et couvert sur un terrain clôturé de 117 m2 + 1 mini parc à cochon ✅ 5 serres (3 grandes serres – 1 serre bi chapelle et 1 petite serre) À NOTER : Possibilité de reprendre l’activité agricole avec son équipement et ses 5 serres – Le prix sera rajouté au prix de vente et définie sur place avec l’agriculteur – Production : salade, oignon, tomate, persil, thym, menthe et haricot 👍 À 22 minutes du village de Boulouparis - 18 minutes de la Foa et 1 h 15 minutes à Nouméa 👍 Environnement très calme et paisible ✨ Il est vivement recommandé d’acquérir cette très jolie propriété à fort potentiel, au tarif agricole ✨ 📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51 Agent immobilier en transaction « JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie » Vente / Transaction Immobilière – Estimation gratuite. Conseils immobilier gratuits – Achats – Investissements – Bon plan immobilier - Maisons, appartements, docks, propriété, terrains, ensembles immobiliers, locaux commerciaux et immeuble CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations #jamaimmonc #immobilier #vente #propriété #chalet #F3 #oua-tom #lafoa #nouvellecaledonie #provincesud

Spécification

Nombre de pièces :
F3
Surface :
10000
Type :
Maison
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